30 décembre 2007
30.12.07: Débroussaillage et surprises
Salut,
Ce week end Cyrille s'est attaqué au débroussallage du pignon est, qui était plein de lierre! Il s'est ainsi retrouvé face à quelques surprises! En effet le lierre s'est carrément infiltré dans le mur et il a été obligé de creuser le mur pour virer le lierre! Un sacré boulot!!!
En plus, en voulant, virer les racines au sol, il a eu quelques mauvaises surprises: il a ainsi trouvé enterré sous terre, des tuyau de trayeuse à vache, les embouts de trayeuses, de la bache, des bouteilles de verre cassé, et même un rouleau à gazon entier en béton!
Alors là, c'est le pompon!
Les voisins nous ont dit que les anciens propriétaires avaient carrément enterré une ou deux voiture(s); on se demandait si c'était pas des oui-dire mais la le doute s'aggrave!
Je ne sais pas quel sont nos recours face à ça! Est-ce que ça peut être considéré comme un vice caché? Peut-on faire une ristourne sur le prix de la maison comme nous ne signons que dans dix jours? Parce que, si il faut faire venir u tractopelle pour virer des véhicules ça risque de se révéler cher!!!
Si vous avez des infos merci de me renseigner!
Voici les photo du pignons AVANT le débroussaillage:
Voici les photos du pignon APRES le débroussaillage:(sur la bache blanche, en bas de la photo se trouvent les "surprises" trouvée par cyrille)
Et quelques photos des racines trouvées:
27 décembre 2007
Joyeux Noël
Et oui, ça y est les réjouissances de noël sont passées! Bientot une nouvelle année s'offrira à nous!!!
La famille a pensé à nous et notre projet: mes parents nous ont payé un perforateur burineur!!!
Mon bof un marteau décoffreur!!! Il s'est mis aussi avec ma belle-mère pour nous faire un joli chèque de 200euros pour nous payer des outils!!!!
Cyrille est allé faire une reconnaissance aujourd'hui à bricobidule pour voir ce dont il avait besoin dans les premiers temps!
A vous, les amateurs pro qui rénovez aussi vos maisons: dites nous ce que vous avez trouvé indispensable pour nous donner des idéees!
Merci et
NOYEUX JOEL!!!!
mettez-moi des commentaires
Salut, aujourd'hui, mon blog a dépassé la barre des 1750 visites!
J'avaisun problème: Je n'avais que très peu de commentaires sur monblog, mais ça s''est amélioré et je vous remercie tous poue votre soutien!
C'est bien, je vois que mon blog interresse alors, n'hésitez pas à me dire ce que vous pensez des différents articles que vous y trouvez!!!
Sur la gauche, vous trouverez les différentes catégories qui composent ce blog! En cliquant dessus, vous trouverez les différentes sous catégories qui vous emmènent vers la page qui vous interresse!
Alors, lorsque vous voyez quelque chose d'interressant(ou pas) cliquez sur commentaire et marquez moi un petit mot!
Pour la catégorie qui concerne la maison surtout, on serais ravis d'avoir vos opinions, conseils ou tout autre sorte de commentaire!
Merci d'avance
mag et cyrille
23 décembre 2007
23.12.07: petit déblayage
Voici un panorama de l'intérieur de la maison à ce jour:
Et voici les dernières photos prises:
Cyrille a commencé a décacher les poutres et poutrelles
Il a également commencé à s'occupé du mur qu'on va laisser apparent!! Il a commencer à gratter les joints entre les pierres qui sont pourris (les joints bien sûr!!!pas les pierres!!)!
Il y a une grosse fissure qu'on peut apercevoir sur les photos et qui monte jusqu'au pignon mais notre maçon ne pense pas que ce soit un problème: il faut juste bétonner le dessous des pannes pour qu'elle ne bouge plus et bien sûr la reboucher! En plus, nous avons deux cheminées; mais nous ne nous en servirons que d'une! Il nous a conseiller d'abattre celle qui ne nous est pas utile pour soulager le pignon du poids qu'elle fait!!
Là où vous voyez mon fils courir, se trouvera la salle à manger!!! Un bel espace, n'est-ce pas???
Et, derrière les colombages, se trouveront, notre chambre, notre dressing et salle de bain!!! Jetez un oeil aux plans si vous ne vous y retrouvez pas, ça vous éclairera!!!
19 décembre 2007
19.12.07: déclaration de travaux
Mauvaise nouvelle:
La DDE n'est pas satisfaite de notre dossier et nous les fait savoir!
En plus des documents déjà fournis (voir la 1ere catégorie concernant notre déclaration de travaux!), ils nous en demandent d'autres, je cite:
- DP3 un plan d'e coupe du terrain et de la construction; utiliser le plan de coupe après travaux et l'établir en plan plus large en prenant compte les élément constituant la propriété (6 exemplaires)
Cyrille s'y est collé et voilà ce que ça donne:
-DP6 fournir un document graphique permettant d'apprécier l'insertion du projet de construction dans son environnement; ce document doit prendre en compte l'ensemble des bâtiments existants sur la propriété.
Voici ce que cyrilLe a fait:
11 décembre 2007
11.12.07:evaluation des travaux
On a fait une demande de estimation pour 49000euros de travaux avec la banque! A ce jour, nous sommes à plein dans les devis donc ça risque de changer en fonction des devis qu'on nous propose!
N'hésitez pas, si vous avez déjà fais le même type de travaux à me donner votre avis sur le coût!
| Coût total des travaux | ||
| Types de travaux | Artisan ou entreprise | coût / devis |
| Charpente | CCL | 11033.00 € |
| Fosse septique | Renou | 6000,00 € |
| Electricité | Gelineau | 8626.85 € |
| Plomberie | Hunault | 3204.00 € |
| Poele à bois | leroy merlin | 1000,00 € |
| Diagnostic | diagnostic | 150,00 € |
| Etude de sol | condatis | 350,00 € |
| Matériel | Bricodépot | 17073,00 € |
| Coût total | 47450.75 € | |
10 décembre 2007
Etat des lieux: 10.12.07
ca y est, nous avons reçu le diagnostic/ Etat des leiux de la maison!
Pour ceux qui ne sauraient pas à quoi ça peut bien correspondre: je vous explique:
Pour obtenir le prêt à taux zéro pour la maison, nous devons faire un état des lieux de la maison! Nous payons un organisme spécialisé 150 euros pour qu'il nous dise sur quel points notre maison n'est pas aux normes!
Ensuite, nous devons axer nos devis sur ces points négatifs pour obtenir notre prêt à taux zéro, c'est obligatoire, c'est la loi!
Mais bon, la loi n'est pas toujours très logique!
Je vais essayer de m'expliquer...
En effet,pour de gens qui achètent une maison habitable mais pour laquelle quelques points ne sont pas bons, ça va encore (par exemple, l'élec n'est pa aux normes, les gens n'ont plus qu'à faire un devis élec et remettre la maison aux normes élec)!
Mais, nous l'habitation est à refaire entièrement et nous le savions d'avance(Couverture, élec, reseau d'eau,assainissement, isolation, ouvertures...la totale quoi). Nous devons donc payer pour avoir un rapport qui nous dit que tout est à refaire...ah la loi!!!
En même temps, on va pas vivre dans une maison sans électricité, sans eau potable, sans chiottes, avec la flotte qui passe à travers la couverture parce qu'elle est pourrie: non mais vous voyez un peu la tableau!
Enfin bon, voilà, on l'a fait notre état des lieux: le voilà pour vous donner une idée: cliquez pour voir en plus grand...
07 décembre 2007
cadeau de noel
Eh oui, Noel arrive bientot!
Mon chéri aura 30ans aussi ce 25 décembre 2007!
Donc, je me creusait la tête pour lui offrir un cadeau original, romantique...lui prouver mon amour quoi!
L'année dernière, je lui ai mis les larmes aux yeux en me ramenant avec une guitare (ça faisait longtemps qu'il voulait s'y remttre mais il avait plus de guitare! Donc, cette année, pour ses trente ans, je voulais faire plus fort encore!
Ben, devinez quoi, Cyrille m'a bassiné les oreilles pour avoir quelque chose et rien d'autre!
En effet, comme vous avez pu le voir, nous sommes en pleine rénovation de maison!
Ben, je vous le donne en mille, mon chéri, il veut une superbe......................................... visseuse!!!!
Super original et romantique le cadeau!!! Quelle superbe belle preuve d'amour!
Mais bon, comme il veut ça, qu'est-ce que vous voulez que je fasse...Je lui ai acheté sa visseuse pour noël!
Je suis DEPITEEEEEEEEEEEEEEEE!
panorama de la maison
Comme j'ai lu dans un blog rénov, pour avoir vraiment une idée de ce que ça peut donner, il faudrait s'enrouler cette image autour de la tête! mais bon ça donne une très bonne idée quand même!!! Cliquez donc sur l'image pour voir en grand!
04 décembre 2007
2.12.07: declaration préalable de travaux
Voici la déclaration préalable de travaux que nous avons déposé à la mairie de Gennes sur Seiche!
En effet, nous n'avons pas besoin de déposer une demande depermis de construire puisque nous ne faisons aucune extension de la maison déjà existente ni aucune nouvelle ouverture de fenêtre (en dehors des velux!)
Nous ne faisons que des agrandissement d'ouverture déjà existentes!
Voici les pièces que nous avons eu à fournir!
L'avantage, par rapport au permis de construire, c'est que le délai d'autorisation est plus court! 2 mois pour un permis de construie alors qu'il ne faut qu'un mois pour une déclaration préalable de travaux!
Déclaration préalable de travaux
Croquis et plan côté dans les trois dimensions
Plans de situation du terrain
Plan de masse
Photos maison avant travaux
